Assurance Propriétaire Bailleur

Assurance propriétaire non occupant (PNO)

En tant que propriétaire bailleur, vous restez responsable de votre bien même lorsqu'il est loué. L'assurance propriétaire non occupant (PNO) vous protège contre les risques liés à la propriété : défaut d'entretien, vice de construction, troubles de jouissance causés aux locataires ou aux voisins.

Nos garanties pour investisseurs locatifs

• Responsabilité civile propriétaire — Dommages causés aux tiers du fait de l'immeuble
• Garantie des loyers impayés (GLI) — Sécurisez vos revenus locatifs
• Protection juridique bailleur — Litiges avec locataires, voisins, syndic
• Dommages au bien — Complément si le locataire n'est pas assuré ou mal assuré
• Vacance locative — Indemnisation pendant les périodes sans locataire
• Recours des locataires — Si vous êtes mis en cause

Questions fréquentes

L'assurance PNO est-elle obligatoire ?

Elle est obligatoire en copropriété depuis la loi ALUR de 2014. Même hors copropriété, elle est vivement recommandée pour éviter de supporter personnellement les conséquences d'un sinistre.

Mon locataire a une assurance habitation, pourquoi souscrire une PNO ?

L'assurance du locataire couvre ses biens et sa responsabilité, pas la vôtre. En cas de vice de construction ou défaut d'entretien, c'est votre responsabilité de propriétaire qui est engagée. De plus, si le locataire n'est finalement pas assuré (oubli de paiement), vous restez exposé.

La garantie loyers impayés couvre-t-elle les dégradations ?

Oui, les meilleures formules GLI couvrent non seulement les loyers impayés mais aussi les dégradations locatives au-delà du dépôt de garantie, ainsi que les frais de contentieux (huissier, avocat, expulsion).